房房源潜力 top 排名引擎（通用版）

二手房「潜力房源周度 top」排名引擎：把在售房源快照按降价 / 去化 / 业主意愿 / 价格竞争力 / 带看 / 维护 / 市场热度 / 问询 / 资产 / 展示 / 时长等十一维打分综合分并出榜，输出 top 主榜、周度进出比对、20套重点关注、全量评分、新上架观察池、滞销待激活池等 9 张表，并支持成交落账回填与前向命中率累计。数据层参数化、冷启动可跑，包内不含任何真实数据。 ✅全国通用版本：适配全国各城市贝壳系及房产中介门店，任意城市上传脱敏房源表格即可启动模型评估，自动适配当地市场基准参数。 ✅使用规范：仅支持经纪人自主导出脱敏房源数据（剔除业主手机号、身份证等隐私信息）上传分析，不接入贝壳 A + 内网系统，不抓取内网原始隐私数据。 ✅订阅模式：包月订阅解锁完整批量出表、周度自动比对、命中率统计全套能力；免费体验版仅开放单套房源简易打分。 ⚠️免责提示：AI 模型输出结果仅作为房产业务辅助分析参考，不构成房产交易承诺，最终业务决策请结合线下实际情况判断。